מתחם אסטרטגי-כלכלי מספר 1 של העיר חדרה אשר צפוי לשרת את כל האזור.
מיקום האזור מוגדר כ- Prime Location:
- צמוד לתחנת רכבת פעילה
- צמוד לכביש החוף
- צמוד לקניון "מול החוף" שנפתח יחסית לאחרונה. (ראו כתבה בעניין – https://www.themarker.com/consumer/1.6029192)
- בסמיכות לכביש 4
להלן כתבה בכלכליסט (הוידאו שבפנים) בה מראיינים אותנו ביחד עם, מהנדס העיר נדב הדר ביחס למתחם –
https://www.calcalist.co.il/articles/0,7340,L-3754585,00.html
חדש!!! מה עשתה שנת 2020 למתחם –
והנה שקף של העיריה שפורסם בעניין:
![חסר מאפיין alt לתמונה הזו; שם הקובץ הוא תכנון-חדש-של-העיריה-1024x721.png](https://properteam-il.com/wp-content/uploads/2021/04/%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%9F-%D7%97%D7%93%D7%A9-%D7%A9%D7%9C-%D7%94%D7%A2%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%94-1024x721.png)
הצפי של מהנדס העיר לאישור התב"ע להגדלת זכויות –
מצב הקרקע
- מדובר בהשקעה בקרקע עם תוכנית בעלת הוראות מפורטות, מאושרת, שפורסמה למתן תוקף.
- המתחם עבר איחוד וחלוקה. ואף בונים כבר מכח התוכנית.
- לתשומת לב: לא מדובר בשלב ב' של המתחם אשר אין לו כרגע תב"ע מפורטת אלא על שלב א'.
- בימים אלו ממשיכה תנופת פיתוח התשתיות באזור, זאת בנוסף לעבודות פיתוח שונות שכבר בוצעו במתחם.
דוגמאות לתנופת הפיתוח
יציאה מכביש החוף ישירות למתחם –
![](https://properteam-il.com/wp-content/uploads/2021/04/%D7%99%D7%A6%D7%99%D7%90%D7%94-%D7%9E%D7%9B%D7%91%D7%99%D7%A9-%D7%94%D7%97%D7%95%D7%A3-1024x768.png)
הוספת מחלף חדש "אולגה דרום" שצפוי להיות הכניסה הדרומית למתחם –
https://www.facebook.com/hadera.muni/posts/2680143795585570
הקמת גשר להולכי רגל מעל הרכבת –
להלן סרטון שצולם עם מהנדס העיר (הקודם) על החשיבות של המתחם בעיני העיריה –
בקיצור תשאלו אותנו על זה…
![](https://properteam-il.com/wp-content/uploads/2021/04/%D7%90%D7%A0%D7%A8%D7%92%D7%991-1024x576.png)
![](https://properteam-il.com/wp-content/uploads/2021/04/%D7%90%D7%A0%D7%A8%D7%92%D7%992-1024x576.png)
![](https://properteam-il.com/wp-content/uploads/2021/04/%D7%90%D7%A0%D7%A8%D7%92%D7%995-1024x576.png)
![](https://properteam-il.com/wp-content/uploads/2021/04/%D7%90%D7%A0%D7%A8%D7%92%D7%996-1024x576.png)
![](https://properteam-il.com/wp-content/uploads/2021/04/%D7%9E%D7%A2%D7%A8%D7%9B%D7%AA-%D7%9B%D7%91%D7%99%D7%A9%D7%99%D7%9D-1024x576.png)
![](https://properteam-il.com/wp-content/uploads/2021/04/%D7%AA%D7%A9%D7%A8%D7%99%D7%98-1024x649.png)