מתוך אתר עיריית נתניה:
"לב המטרופולין מהווה את לב העיר המודרני של נתניה המתחדשת, באופן שישלים את לב העיר המסורתי- הזוכה בימים אלו לתנופת החייאה אינטנסיבית.

התכנית משתרעת על פני כ- 800 דונם וכוללת כ- 3,000 יח"ד וכ- 250 אלף מ"ר עיקרי לתעסוקה איכותית, הכוללת: מסחר, היי-טק, משרדים. כל זאת לצד הפארק המרכזי, המשולב במוסדות ציבור איכותיים כדוגמת מוזיאונים ומרכזי תרבות, מוסד אקדמי וכמובן גשרים, כבישים רחבים ותחבורה – תוך התאמת המתחם למערך התחבורה הציבורית החדשה של העיר נתניה, לצד רכבות ומערכת ה- b.r.t (מערך היסעים המוני).גבולות התכנית: שדרות בן צבי במערב, כביש החוף במזרח, גשר האחדות בצפון ושכונת רמת ידין (דורה) בדרום – מהלך אשר יביא לתנופת פיתוח והתחדשות גם בקרב השכונה הוותיקה (רמת ידין) המהווה כבר היום יעד פוטנציאלי גבוה לביצוע פרויקטים מסוג תמ"א 38 ופינוי-בינוי, וכן בכל השכונות הוותיקות בנתניה."

*עדכון – ב 16/11/20 המליצה הוועדה המקומית על הפקדת תכנית חדשה למתחם “לב העיר והמטרופולין”, בוועדה המחוזית. לפי התכנית יקומו כ 5210 יחידות (בנוסף ל 800 המיועדות לדיור מיוחד). השלב הבא הוא השלמות ותיקונים נדרשים לפני הפקדה התכנית.