השכונה המתוכננת הינה למעשה השלמה של שכונת ברנדס האיכותית בחדרה.
המתחם קרוב לבית הספר הדמוקרטי, ולצידו שטחים ירוקים נרחבים.
המתחם גם נמצא בסמיכות לשכונת הפארק ולכביש 9 המחבר את העיר לכיוון כביש 4 וכביש 6.
כ-700 יחידות דיור צפויות לקום במתחם.